Udvendig vedligeholdelse
Den fælles vedligeholdelse omfatter vedligeholdelse og opretning af ydermure samt bærende indvendigt murværk bortset fra puds og vægbeklædning – bærende konstruktioner i etageadskillelser, tag, tagrender, altaner, trappeopgange, udvendig behandling af entredøre samt alle fælles anlæg i øvrigt.
Rør, faldstammer, aftrækskanaler og andre forsyningsledninger til fælles brug omfattes af den fælles vedligeholdelse,
hvorfra forsyning sker til den enkelte ejerlejlighed.
Udvendig behandling af vinduer anses som fælles vedligeholdelse. Det samme gælder udskiftning af vinduer og de
hermed forbundne udgifter.
Når udvendig oliering af ejendommens vinduer finder sted, er lejlighedsejeren forpligtet til samtidig at foranledige vinduerne malet indvendigt for så vidt, det er påkrævet.
Såfremt en ejerlejlighed skal istandsættes som følge af vandskade eller lignende for hvilken ingen lejlighedsejer har noget ansvar, afholdes udgiften af ejerforeningen.
Uden bestyrelsens samtykke må lejlighedsejerne ikke foretage ændringer, reparationer eller maling unden for ejerlejlighederne, herunder udvendig maling af vinduer eller maling af døre mod fællesarealer.
Opsætning af skilte, reklamer, udhængsskabe, markiser, vindafskræmning mv. må ikke finde sted uden bestyrelsens
samtykke.
De enkelte ejerlejlighedsejere må ikke opsætte tv-antenner eller paraboler på ejendommens tag, facader, altaner eller
terrasser.
Ovestående er uddrag af Vedtægter for Ejerforeningen Åhavnen II – § 19.
070205-vedtaegter-for-ejerforeningen-aahavnen-II
På generalforsamlingen den 25. marts 2015 blev det besluttet, at oliering alene skulle omfatte vinduer og døre.
Det er desuden besluttet, at rækværk /hegn ved terasser og skraldespandstativer fremover ikke olieres.
Træværket vil blive renset for alger i gang om året.
